家を買うことによる利益には下記の3種類があります。

1. 税法上の利得 2. 価格上昇による利得 3. 住宅ローン減少による利得

賃貸料とほぼ同じ支払いで家を買うことができる上、家を購入したことによる利得が非常に大きい事がわかります。

以上の利得を表にまとめてみました。 (単位は全てUSドルです)

住宅価格	賃貸した場合の 支払い金額 /月	購入した場合の 支払い金額 /月	購入した場合の 利得合計 /年間
90,000	810	772	6,963
120,000	1,080	1,030	9,284
150,000	1,350	1,287	11,605
180,000	1,620	1,544	13,926
210,000	1,890	1,802	16,247
240,000	2,160	2,059	18,568
300,000	2,700	2,574	23,210
360,000	3,240	3,089	27,852
420,000	3,780	3,604	32,494
510,000	4,590	4,376	39,457
600,000	5,400	5,148	46,420
750,000	6,750	6,435	58,025
900,000	8,100	7,722	69,630
1,200,000	10,800	10,296	92,840
1,500,000	13,500	12,870	116,050

注） 上記のデータは以下の条件に基づいて計算しております。

● 購入の際の住宅ローンは、頭金10%、利子率8%、30年ローンと仮定。

● 購入した場合の月払い額は、固定資産税及び火災災害保険を含む。

● 連邦及び収税の課税率は33％と仮定。

● 物件価格上昇率が年間3%と仮定。